Theo văn bản vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành, lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại với khoản vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội sẽ thấp hơn 2% mỗi năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Mức lãi suất này được xác định trong 5 năm đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân.
Từ nay đến 31/12, lãi suất áp dụng với khoản vay mua nhà xã hội của người trẻ là 5,9% một năm, thấp hơn 0,2% so với trước đây. Trong 10 năm tiếp theo, mức lãi này được xác định thấp hơn 1% một năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của nhóm ngân hàng Big4.
Với chủ đầu tư các dự án nhà xã hội, nhà công nhân, cải tạo chung cư cũ, mức lãi suất từ nay đến hết năm cũng được giảm xuống còn 6,4%.
Kể từ khi áp dụng tháng 4/2023 đến nay, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà công nhân đã 4 lần được giảm lãi suất. Giai đoạn tháng 7-12/2023, mức lãi cho vay mua nhà và chủ đầu tư dự lần lượt 8,2% và 8,7%.
Sang nửa đầu 2024, mức lãi giảm còn 7-8% và hạ tiếp 1% vào cuối năm. Từ đầu năm nay, Ngân hàng Nhà nước thông báo giảm lãi suất gói vay trên còn 6,1% cho người mua nhà và 6,6% với chủ đầu tư.
Theo quy định, định kỳ 6 tháng Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các nhà băng tham gia chương trình trên. Nguồn lực thực hiện gói tín dụng này từ vốn của 9 nhà băng tham gia (gồm 4 ngân hàng quốc doanh và HDBank, TP Bank, VPBank, MB, Techcombank).
Ngoài nhóm thu nhập thấp, hồi đầu năm Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các nhà băng nghiên cứu có gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người không quá 35 tuổi.
Tính tới giữa tháng 5, số tiền giải ngân cho vay nhà ở xã hội từ gói 120.000 tỷ đồng đạt khoảng 3.400 tỷ đồng, tương đương 2%. Trong số này, khoảng 2.940 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 21 dự án, còn lại là người mua nhà. Riêng 4 tháng đầu năm nay, số tiền giải ngân đạt hơn 550 tỷ đồng.
Giải thích lý do giải ngân thấp, theo Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, trong khi nhiều chủ đầu tư không đủ điều kiện để vay hay đảm bảo điều kiện dư nợ… Ngoài ra, lãi suất gói vay ưu đãi trên được đánh giá vẫn cao, trong khi thời gian vay ngắn, nên chưa thu hút được các doanh nghiệp, người dân vay vốn.
News
Hoá đơn tiền điện tăng: Người người chia sẻ bí quyết sống mát – hóa đơn vẫn “nhẹ tênh”!
Hóa đơn tiền điện tăng vọt: Hiểu đúng để chủ động tiết kiệ Nhận hoá đơn tiền điện tháng 6,…
Tin vui: Sau hai lần bị… “b/ỏ quên”, thí sinh mâ:ất 30 phút làm bài được thi lại
– Lần đầu tiên Đại học Quốc gia TPHCM tổ chức kỳ thi đánh giá năng lực bổ sung, để…
Vụ Công ty C.P bị t::ố bán heo beenh: K/ỷ l/uật người đóng dấu kiểm dịch… sao tình huống đảo chiều lẹ vậy. Chuyện gì vậy
Ông N.L.C., viên chức Trạm Chăn nuôi, Thú y – Thủy sản huyện Phụng Hiệp (cũ) đã bị xử lý…
Điểm danh những mẫu ô tô đình đám của Mỹ có tiềm năng hút khách Việt
– Với đặc thù địa hình rộng lớn, hầu hết các mẫu xe nổi tiếng của Mỹ đều có kích…
Tiền điện tăng bất ngờ: 5 mẹo đơn giản giúp bạn tiết kiệm ngay trong tuần này!
Hóa đơn tiền điện tăng vọt: Hiểu đúng để chủ động tiết kiệm Nhận hoá đơn tiền điện tháng 6,…
“Đ/au t/im” khi thấy hoá đơn tiền điện: Có người phải trả gấp đôi tháng trước
Hóa đơn tiền điện tăng vọt: Hiểu đúng để chủ động tiết kiệm Nhận hoá đơn tiền điện tháng 6,…
End of content
No more pages to load