Tôi khổ vì cho bạn vay 2,5 tỷ nhưng phải nhận lại 600m2 đất

17 năm trước, bạn tôi hỏi vay 2,5 tỷ đồng để mua sóng một lô đất. Một lần, vợ chồng bạn mượn tạm hai tỷ cân để thanh toán việc mua mảnh đất hơn 600 m2.

Như mọi lần trước, không suy nghĩ nhiều, tôi hướng dẫn vợ chồng bạn ra ngân hàng vay và chuyển qua tài khoản bạn cho nhanh gọn, đồng thời cũng để vợ chồng bạn biết lãi và thời hạn tất toán (ngân hàng này tôi đều quen và có tài khoản giao dịch). Thời hạn vay 30 ngày, trả lời theo ý bạn.

Gần đến kỳ thanh toán thì bạn bắt đầu thú hái xin gia hạn thêm vì đất này bạn chỉ lướt sóng kiếm lời, chưa bán được nên chưa có tiền trả. Tôi nói có sổ rồi, dùng đất đó vay ngân hàng trả thì bạn nói đất này là đất phi nông nghiệp, ngân hàng không nhận thế chấp. Tôi đã bất lực.

Khi đó, công việc kinh doanh ổn định và các tài khoản này cũng không lớn nên không ảnh hưởng đến doanh nghiệp tôi. Nhưng tài khoản vay treo mãi cũng rất khó, khi chúng tôi vẫn gặp nhau hàng tuần.

Sau hơn hai năm từ ngày cho vay, năm 2010 anh chung nhóm muốn mua một phần ba đất nhưng buộc phải có tôi trong phần còn lại. Không còn cách nào khác, tôi phải đồng ý và để hai anh làm việc với nhau cho đến khi hoàn thành công việc làm chủ sở hữu sổ.

Một thời gian thì anh mới cho tôi biết giá chúng tôi mua được kê lên nhiều, không đúng như lời người bán cam kết, và vợ chồng người mua rất không vui.

Tôi thấy tự do, lâm vào tình thế khó xử lý. Để tránh tình trạng bất hòa giữa hai người, đồng thời ủng hộ ân hận vì mình mà đưa bạn vào tình huống này, tôi đề xuất mua lại hết.

Nhưng hai người không đồng ý, mà muốn tôi đổi hai căn kiốt mặt tiền, lấy căn nhà bên hẻm để mở rộng đường đi vào cho anh bạn thứ hai mượn đất, làm nơi rửa xe và nhà xe cho thuê, thời hạn sử dụng 5 năm.

Tiền mở rộng đường tính theo giá trị nhà đổi rồi chia đều ba người, vì nhà bên hẻm chỉ đồng ý đổi ngang lấy kiốt chứ không bán. Tôi lại phải làm theo.

Giờ đây, hai căn kiốt đó nhiều tiền hơn cả phần đất của tôi. quá trình hơn mười năm sau đó, tôi muốn bán lại trong suốt thời gian của tôi thì các bạn không mua, mà tôi muốn mua thì các bạn không bán, dù tôi cam kết khi bán thì trừ 20%, khi mua thì tăng 20% ​​theo giá thị trường.

Gần đây, khi sức khỏe và tuổi tác không được phép, buộc tôi phải nghỉ kinh doanh để chữa bệnh. Là nhà của một kỹ sư ngân hàng làm cơ sở thì tôi mới có được phần đất của mình, nhưng cũng vô cùng vất vả và thiệt hại. Nếu không phải tôi mà là người khác thì lấy rất khó.

Từ đó, tình cảm giữa chúng tôi cũng nhạt dần. Qua đây, tôi cũng khuyên các bạn hãy tận dụng cơ chế vay nợ, chung đụng với những người không phải lòng thịt của mình.

Nguồn: Nguyễn Hương VT/Vnexpress