Theo văn bản vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành, lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại với khoản vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội sẽ thấp hơn 2% mỗi năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Mức lãi suất này được xác định trong 5 năm đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân.
Từ nay đến 31/12, lãi suất áp dụng với khoản vay mua nhà xã hội của người trẻ là 5,9% một năm, thấp hơn 0,2% so với trước đây. Trong 10 năm tiếp theo, mức lãi này được xác định thấp hơn 1% một năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của nhóm ngân hàng Big4.
Với chủ đầu tư các dự án nhà xã hội, nhà công nhân, cải tạo chung cư cũ, mức lãi suất từ nay đến hết năm cũng được giảm xuống còn 6,4%.
Kể từ khi áp dụng tháng 4/2023 đến nay, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà công nhân đã 4 lần được giảm lãi suất. Giai đoạn tháng 7-12/2023, mức lãi cho vay mua nhà và chủ đầu tư dự lần lượt 8,2% và 8,7%.
Sang nửa đầu 2024, mức lãi giảm còn 7-8% và hạ tiếp 1% vào cuối năm. Từ đầu năm nay, Ngân hàng Nhà nước thông báo giảm lãi suất gói vay trên còn 6,1% cho người mua nhà và 6,6% với chủ đầu tư.
Theo quy định, định kỳ 6 tháng Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các nhà băng tham gia chương trình trên. Nguồn lực thực hiện gói tín dụng này từ vốn của 9 nhà băng tham gia (gồm 4 ngân hàng quốc doanh và HDBank, TP Bank, VPBank, MB, Techcombank).
Ngoài nhóm thu nhập thấp, hồi đầu năm Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các nhà băng nghiên cứu có gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người không quá 35 tuổi.
Tính tới giữa tháng 5, số tiền giải ngân cho vay nhà ở xã hội từ gói 120.000 tỷ đồng đạt khoảng 3.400 tỷ đồng, tương đương 2%. Trong số này, khoảng 2.940 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 21 dự án, còn lại là người mua nhà. Riêng 4 tháng đầu năm nay, số tiền giải ngân đạt hơn 550 tỷ đồng.
Giải thích lý do giải ngân thấp, theo Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, trong khi nhiều chủ đầu tư không đủ điều kiện để vay hay đảm bảo điều kiện dư nợ… Ngoài ra, lãi suất gói vay ưu đãi trên được đánh giá vẫn cao, trong khi thời gian vay ngắn, nên chưa thu hút được các doanh nghiệp, người dân vay vốn.
News
Danh sách: 3 học sinh đầu tiên đỗ Đại học Y Dược TP HCM
13 học sinh đoạt giải quốc gia được Đại học Y Dược TP HCM (UMP) tuyển thẳng, gấp 2-4 lần…
Người dân trong vành đai 1 mong muốn gì khi Hà Nội sẽ cấm xe máy xăng?
Nhiều người dân sinh sống, làm việc trong vành đai 1 và thường xuyên đi lại khu vực nội đô…
Sắp tới mua vàng phải… quẹt thẻ? Giao dịch tiền mặt có ng:uy c:ơ bị c/ấ/m ngầm
Ngân hàng Nhà nước đề xuất mua, bán vàng 20 triệu đồng/ngày phải thanh toán không tiền mặt. Đơn vị…
Từ nay muốn mua vàng trên 20 triệu/ngày, phải chuyển khoản: Tự do tài chính đang bị sieet?
Ngân hàng Nhà nước đề xuất mua, bán vàng 20 triệu đồng/ngày phải thanh toán không tiền mặt. Đơn vị…
Chính thức: Mua vàng từ 20 triệu/ngày: Sắp không được dùng tiền mặt?
Ngân hàng Nhà nước đề xuất mua, bán vàng 20 triệu đồng/ngày phải thanh toán không tiền mặt. Đơn vị…
Chính quyền xin lỗi dân vì mùi h::ôi th::ối khi xử lý xaac lợn cheet
UBND xã Bình Hiệp (tỉnh Gia Lai) đã gửi thông báo xin lỗi người dân vì mùi hôi thối phát…
End of content
No more pages to load