Theo văn bản vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành, lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại với khoản vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội sẽ thấp hơn 2% mỗi năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Mức lãi suất này được xác định trong 5 năm đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân.
Từ nay đến 31/12, lãi suất áp dụng với khoản vay mua nhà xã hội của người trẻ là 5,9% một năm, thấp hơn 0,2% so với trước đây. Trong 10 năm tiếp theo, mức lãi này được xác định thấp hơn 1% một năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của nhóm ngân hàng Big4.
Với chủ đầu tư các dự án nhà xã hội, nhà công nhân, cải tạo chung cư cũ, mức lãi suất từ nay đến hết năm cũng được giảm xuống còn 6,4%.
Kể từ khi áp dụng tháng 4/2023 đến nay, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà công nhân đã 4 lần được giảm lãi suất. Giai đoạn tháng 7-12/2023, mức lãi cho vay mua nhà và chủ đầu tư dự lần lượt 8,2% và 8,7%.
Sang nửa đầu 2024, mức lãi giảm còn 7-8% và hạ tiếp 1% vào cuối năm. Từ đầu năm nay, Ngân hàng Nhà nước thông báo giảm lãi suất gói vay trên còn 6,1% cho người mua nhà và 6,6% với chủ đầu tư.
Theo quy định, định kỳ 6 tháng Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các nhà băng tham gia chương trình trên. Nguồn lực thực hiện gói tín dụng này từ vốn của 9 nhà băng tham gia (gồm 4 ngân hàng quốc doanh và HDBank, TP Bank, VPBank, MB, Techcombank).
Ngoài nhóm thu nhập thấp, hồi đầu năm Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các nhà băng nghiên cứu có gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người không quá 35 tuổi.
Tính tới giữa tháng 5, số tiền giải ngân cho vay nhà ở xã hội từ gói 120.000 tỷ đồng đạt khoảng 3.400 tỷ đồng, tương đương 2%. Trong số này, khoảng 2.940 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 21 dự án, còn lại là người mua nhà. Riêng 4 tháng đầu năm nay, số tiền giải ngân đạt hơn 550 tỷ đồng.
Giải thích lý do giải ngân thấp, theo Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, trong khi nhiều chủ đầu tư không đủ điều kiện để vay hay đảm bảo điều kiện dư nợ… Ngoài ra, lãi suất gói vay ưu đãi trên được đánh giá vẫn cao, trong khi thời gian vay ngắn, nên chưa thu hút được các doanh nghiệp, người dân vay vốn.
News
C//ảnh b//áo: Gần 20 đại học Hà Nội chuẩn bị chốt hồ sơ xét học bạ – ai chưa nộp là “out”!
Học viện Ngoại giao, Báo chí và Tuyên truyền nhận hồ sơ xét tuyển các phương thức không dùng điểm…
Sắp hết hạn! Gần 20 trường đại học Hà Nội chuẩn bị đóng cổng xét học bạ, chứng chỉ!
Học viện Ngoại giao, Báo chí và Tuyên truyền nhận hồ sơ xét tuyển các phương thức không dùng điểm…
M:::a tu:úy có b//ảo k//ê chính quy: Hai c//ựu công an bị tòa sơ thẩm tuyên t:;ưu hình
Tòa cấp sơ thẩm nhận định vụ án mua bán ma túy xuyên quốc gia liên quan bà trùm Hương…
Cán bộ công an b//ảo k//ê đường dây m::a t:;úy, 11 người bị t/uuử hiiiình – còn ai để tin?
Tòa cấp sơ thẩm nhận định vụ án mua bán ma túy xuyên quốc gia liên quan bà trùm Hương…
Ngoài cấp sổ đỏ, chủ tịch xã có thẩm quyền gì trong lĩnh vực đất đai?
Theo các quy định trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực kể từ ngày 1-7, chủ tịch xã có…
Nghệ An lý giải chuyện maa:ất 4,5 tỉ đồng để chuyển 300m2 đất vườn sang đất ở
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Nghệ An, việc tiếp nhận xử lý hồ sơ xin chuyển đổi 300m2…
End of content
No more pages to load